1.招标条件

本招标项目新区物业2025-2026年度管道疏通（项目名称）已批准建设，项目业主为淮安新区物业管理有限公司，建设资金来自 国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新区物业2025-2026年度管道疏通（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于淮安经济技术开发区新维铂晶、上海康城、汇金云谷、日资工业园、青春雅轩内；

2.1.2建设规模：新区物业2025-2026年度管道疏通施工（必须满足国家现行相关施工规范及技术标准及相关规定等所包括的全部内容）。

2.1.3招标控制价：48508.13元；  

2.1.4工期要求：365日历天；

2.1.5 质量要求：合格；

2.2招标范围：新区物业2025-2026年度管道疏通，具体详见招标人提供的工程量清单，招标人保留根据实际情况进行调整的权利。  

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的能力，具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

3.2企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目负责人须具备市政工程专业贰级及以上注册建造师，并取得安全生产考核合格证书（B类），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

☑自2023-11-1以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑自2024-11-1以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑自2025-5-1以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。

3.6投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚；（时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况）。

3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（ www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

3.8根据苏建招办[2022]2号的规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业的市政公用工程施工总承包资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管结果处于合格状态。

3.9投标人拟投入本项目的项目负责人和授权委托人必须是投标企业签订劳动合同的正式员工（需提供项目负责人和授权委托人与投标企业签订的劳动合同和2025年4月1日以来任意个月投标企业为其缴纳的养老保险证明）。

3.10符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

4.1公告发布期限、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式：

4.2公告期限:2025年11月19日-2025年11月25日。

4.3请参加本项目投标的单位，于2025年11月19日-2025年11月25日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30, 到宏信天德工程顾问有限公司（淮安经济技术开发区宏恒胜路11号）报名领取招标文件，文件费用人民币300元整/份（售后不退），未购买招标文件的投标单位的响应文件将被拒绝。报名需携带：单位介绍信、经办人身份证件（以上证件复印件加盖供应商公章），资料不全，不予购买文件。 

5.投标截止时间

5.1提交投标文件开始时间：2025年11月27日10:30分

5.2提交投标文件截止时间及开标时间: 2025年11月27日10:30分

5.3提交投标文件地点: 淮安经济技术开发区宏恒胜路11号（宏信天德工程顾问有限公司二楼会议室）

5.4投标文件接收联系人: 王震   联系电话：15261715586

5.5投标文件提交方式：现场纸质文件密封递交

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7.评标方法

综合评估法

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招标采购公共服务平台、淮安市开控实业投资发展集团有限公司上发布。

9.招标人联系方式

招标人：淮安新区物业管理有限公司

联系人：聂森林   联系电话：18360764418

联系地址：淮安经济技术开发区飞耀北路6号　

10.招标代理人联系地址及电话

名  称：宏信天德工程顾问有限公司

联系人：沈靖   联系电话：18762085577

联系地址：淮安经济技术开发区宏恒胜路11号