1、淮安开发控股有限公司的东城江南2026年度维修工程已经上级部门批准建设，工程所须资金来源是公司自筹，现采用邀请招标的方式进行招标，现邀请收到邀请的供应商参加本项目投标。

2、江苏中杨项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

1）工程地点：淮安经济技术开发区东城江南内；

2）招标内容：：东城江南2026年度维修工程施工，详见招标控制价及清单（必须满足国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容。）

3）工程质量：合格；

4）工期要求：2026年12月31日前完工。

5）工程规模：详见招标控制价及清单；

6）标段划分：本工程共分为1个标段；

7）合同估算价： 3968442.9元；

8）付款方式：详见招标文件

4、招标方式：邀请招标；

5、资格审查方式：资格后审；

6、评标办法：合理低价法；

7、发包程序：发布邀请招标公告→通知被邀请单位→代理公司报名→领取招标文件→拟投标人准备投标文件→资格审查→确定中标单位→中标结果公示→发放中标通知书。

8、申请人应当具备的必要合格条件：

1）已完成代理公司报名的单位。

2）具有独立订立合同的能力。

3）投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 

4）投标人拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得安全生产考核合格证书（B类），注册单位必须为投标申请单位；且必须满足下列条件：

4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5）投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

5.1自2024年3月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

5.2自2025年3月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

5.3自2025年12月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

6）投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

7）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）。

8）企业提供拟投入本项目的项目负责人和授权委托人必须是投标企业签订劳动合同的正式员工（需提供项目负责人和授权委托人与投标企业签订的劳动合同和2025年7月1日以来任意1个月投标企业为其缴纳的养老保险证明。）

9）根据苏建招办[2022]2号的规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑工程施工总承包资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管结果处于合格状态。

10）本次招标不接受联合体投标。

9、领取招标文件时间、地点及费用及开标时间：

1）领取招标文件时间：2026年3月10日9时00分至2026年3月12日17时30分（公休日、节假日除外）；

2）领取招标文件地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢1714室；领取招标文件费用：300元/份（售后不退）；领取招标文件需携带：法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）；

3）投标文件的递交截止（开标）时间为：2026年3月13日14时30分，地点为：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢1712会议室；

10、发布公告的媒介

本次招标公告在淮安市开控实业投资发展集团有限公司网站发布。

11、招标人：淮安开发控股有限公司

联系人：郭工 联系电话：13852343888

联系地址：淮安经济技术开发区富誉路3号

招标代理名称：江苏中杨项目管理有限公司

联系人：刘白羽  联系电话：18762816037

联系地址：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼

淮安开发控股有限公司

2026年3月9日